前期物业都有原浙江金磐机电管理，租户怨声载道，物业管理落后卫生脏乱差，厕所堵塞，甚至还出现乱收费现象，敢怒不言。经过多次的谈判与沟通2020年5月1日，金茶花产业园物业管理正式回收。由金华市婺城区城乡物业管理有限公司接管物业，环境卫生得到了很大的改善。为了更好的做好物业工作，专门上面拜访租户，让租户提建议，我们改善。收集意见10条，我们逐步去改善，并向租户承诺，除了合理化的收费以为，我们绝不乱收费。

同时联合消防队与租户进行消防演习，让厂区每一位员工进行消防演习，提高消防意识，成立的消防微型站保持24小时对园区进行巡逻，确保园区的消防安全。同时还与企业签订了企业消防责任书。让员工意识到消防安全，人人有责，提高员工的消防意识。

再着对新招聘的员工组织安保消防培训，对他们的工作职责，工作责任进行明确。进行了明确的分工。确保园区的安保万无一失。让租户感觉到入住我们园区，提升是安全感的。

截止2020年5月31日，租户租金、物业费截止回收：220万元。由于我们公司是12月份由财政局（国资委）移交金茶花产业园的我们公司的，之前的租户在园区，处于无人管理的状态，租金未回收，债务混乱。由钟瑞标牵头，根据合同与审计报告的内容，逐步理顺账务，逐一登门回收租金，截止今天已经回收金额260万左右，成功往回国有资产的流失。

引进优质企业，淘汰落后企业。经过多方的沟通与协调，成功的引进了浙江晟源工贸有限公司，淘汰了 某某公司。